Immobiliengutachter & Makler in Lünen Den wahren Wert Ihrer Immobilie kennen – und richtig nutzen.

Zertifizierte Immobiliengutachten und persönliche Maklerbetreuung im Ruhrgebiet und Umgebung. Fundiert, unabhängig und mit dem Blick für Ihre Situation.

  • Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024
  • Gutachten und Vermittlung aus einer Hand
  • Ortskenntnis im gesamten Ruhrgebiet
Illustration: Backstein-Zechenhaus einer Bergarbeitersiedlung mit Taubenschlag im Abendlicht, dahinter ein Fördergerüst, eine Halde mit Tetraeder und ein Kraftwerksschornstein

Leistungen

Zwei Schwerpunkte, ein Anspruch: Sorgfalt.

Ob Sie den Wert einer Immobilie belastbar ermitteln lassen oder sie verkaufen bzw. vermieten möchten – bei uns erhalten Sie beides aus erfahrener Hand.

Immobiliengutachten

Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024

  • Verkehrswertgutachten

    Ausführliche Wertermittlung nach § 194 BauGB – gerichtsfest und anerkannt, etwa bei Erbschaft, Scheidung, Schenkung, steuerlichen Fragen oder Verkauf.

  • Kurzgutachten

    Kompakte, fundierte Werteinschätzung zur Orientierung – ideal als Entscheidungsgrundlage vor Kauf oder Verkauf.

  • Mietwertgutachten

    Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Wohn- und Gewerbeflächen, z. B. bei Mieterhöhung oder Neuvermietung.

  • Beleihungswertgutachten

    Bewertung als Grundlage für Finanzierungen und Gespräche mit Banken.

Gutachten anfragen

Maklerdienstleistungen

Verkauf & Vermietung

  • Immobilienverkauf

    Vom realistischen Angebotspreis über aussagekräftige Unterlagen bis zum Notartermin – wir begleiten jeden Schritt.

  • Vermietung

    Marktgerechte Mietpreisfindung, Vermarktung, Besichtigungen und sorgfältige Auswahl geeigneter Mieter.

  • Marktwerteinschätzung

    Dank unserer Gutachter-Expertise starten Sie mit einem Preis, der dem Markt standhält.

  • Vermarktung

    Professionelle Exposés, Präsentation auf den gängigen Portalen und persönliche Ansprache vorgemerkter Interessenten.

Beratung vereinbaren

Aktuelle Angebote

Immobilien, die wir derzeit vermitteln

Unsere aktuellen Objekte zum Kauf und zur Miete veröffentlichen wir auf Kleinanzeigen. Sie haben Interesse? Fragen Sie direkt an – wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé.

Alle Angebote auf einen Blick

Auf unserer Anbieterseite bei Kleinanzeigen finden Sie alle Immobilien, die wir derzeit vermitteln – mit Fotos, Grundrissen und allen Eckdaten.

Der Link öffnet Kleinanzeigen in einem neuen Fenster. Erst dann werden Daten an Kleinanzeigen übertragen.

Über uns

Ein Familienbetrieb mit kurzen Wegen

Bei uns sprechen Sie immer direkt mit den Inhabern. Zwei Generationen, ein gemeinsamer Anspruch: ehrliche Beratung und Ergebnisse, auf die Sie sich verlassen können.

Porträt von Sylvester Pasek, Immobiliensachverständiger in Lünen

Sylvester Pasek

Inhaber · Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Hi, ich heiße Sylvester!

Ich bin Immobiliensachverständiger aus Leidenschaft – bodenständig, erfahren und fest im Ruhrpott verwurzelt. Durch meine jahrelange Praxis in der Bewertung, dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien weiß ich genau, worauf es ankommt: Eine Immobilie ist oft der größte Sachwert im Leben. Deshalb zählen für mich nicht bloß Versprechungen, sondern glasklare Fakten, echte Marktkenntnis und absolute Verlässlichkeit.

Bei meiner Arbeit setze ich auf pragmatischen Sachverstand und echte Menschlichkeit:

  • Kommunikation auf Augenhöhe: Direkt, ehrlich und verständlich – gute Gespräche und Transparenz sind für mich die Basis jeder erfolgreichen Zusammenarbeit.
  • Pragmatismus & Erfahrung: Eine Bewertung muss fundiert, nachvollziehbar und realistisch sein. Ich schaue genau hin, wo andere nur drüberfliegen, und bringe Ordnung in komplexe Fragen.
  • Echte Ruhrpott-Ehrlichkeit: Kein unnötiger Schnickschnack, sondern klare Worte, Handschlagqualität und persönliche Betreuung.

Egal ob präzises Gutachten, Immobilienverkauf oder Vermietung: Ich stehe Ihnen mit Rat, Tat und jahrzehntelangem Know-how zur Seite, damit Sie Entscheidungen mit einem sicheren Gefühl treffen können.

Porträt von Sabrina Pasek, Immobilienmaklerin in Lünen

Sabrina Pasek

Inhaberin · Immobilienmaklerin

Hi, ich heiße Sabrina!

Ich bin Immobilienexpertin mit Herz, Verstand und einer tiefen Liebe zum Ruhrpott.

Nach meinem langen, intensiven Studium und jahrelanger Praxiserfahrung in der Bewertung, Vermietung und dem Verkauf von Immobilien weiß ich: Ein Haus ist niemals nur Beton und Quadratmeter. Es gibt diese ganz besondere Magie zwischen Mensch und Haus – eine Energie, die man spürt, sobald man einen Raum betritt.

Bei meiner Arbeit verbinde ich fundiertes Fachwissen mit echter Intuition:

  • Kommunikation auf Augenhöhe: Ehrlich, transparent und direkt – eine offene und feinfühlige Kommunikation ist für mich das wichtigste Fundament.
  • Psychologie & Gespür: Ein Immobilienwechsel ist meist ein großer Lebensumbruch. Ich sehe nicht nur die Zahlen, sondern verstehe die Menschen und die Geschichte hinter den Wänden.
  • Echte Ruhrpott-Ehrlichkeit: Kein leeres Makler-Gerede, sondern ehrliche Expertise mit Verstand für das Wesentliche.

Egal ob fundiertes Gutachten, Verkauf oder Vermietung: Ich begleite Sie dabei, Entscheidungen zu treffen, die sich sachlich wie auch emotional rundum richtig anfühlen.

  • Unabhängig

    Unsere Gutachten folgen klaren Normen und Verfahren – nicht Wunschvorstellungen.

  • Persönlich

    Ein fester Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zum Abschluss.

  • Regional

    Wir kennen die Märkte zwischen Lippe und Ruhr aus täglicher Praxis.

Einzugsgebiet

Zuhause in Lünen, unterwegs im ganzen Ruhrgebiet

Von unserem Büro in Lünen aus sind wir für Sie in der gesamten Region im Einsatz – unter anderem in Dortmund, Unna, Kamen, Bergkamen, Werne, Selm, Waltrop, Castrop-Rauxel, Datteln, Hamm und Schwerte.

Ihr Objekt liegt etwas weiter entfernt? Sprechen Sie uns an – für Gutachten sind wir auch über das Ruhrgebiet hinaus tätig.

In Google Maps öffnen

Der Link öffnet Google Maps in einem neuen Fenster. Erst dann werden Daten an Google übertragen.

Schematische Karte des Einzugsgebiets Lünen liegt im Zentrum. Ringe markieren etwa 15 und 30 Kilometer Entfernung. Eingezeichnet sind umliegende Städte wie Dortmund, Unna, Hamm, Werne, Selm, Waltrop, Recklinghausen, Bochum und Essen. Lippe Ruhr ca. 15 km Dortmund Unna Kamen Bergkamen Werne Selm Waltrop Datteln Hamm Schwerte Bochum Essen Olfen Castrop-Rauxel Herne Recklinghausen Gelsenkirchen Lünen
Schematische Darstellung, nicht maßstabsgetreu.

Kontakt

Lassen Sie uns sprechen

Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen – wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags bei Ihnen. Das Erstgespräch ist unverbindlich.

Adresse
Immobilien Pasek
Graf-Haeseler-Straße 37
44536 Lünen
Telefon
Sylvester Pasek: 0179 2065895
Sabrina Pasek: 0176 70345333
Bürozeiten
Termine gerne nach Vereinbarung

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